业主拆承重墙:裂缝已蔓延到21层(造成的损失应该来承担?)
近日,哈尔滨松北区一栋31层的高楼,因3层租户装修私拆承重墙,导致墙体开裂,引起了人们的关注。据了解,事发当天就开裂到了15楼,第二天已经裂到了21层。事发后相关部门迅速介入,业主疏散后被安置到附近宾馆,涉事租户已被警方控制。
据当地居民称,租户租的是3楼,准备开健身房,因为普通的镐子打不动,施工人员甚至使用了专业的拆迁钩机。有人质疑称,一般的业主装修,物业都会看着,为什么健身房装修,都把拆迁钩机弄到楼上去了就没人管?这是要拆楼么?
有业主算了下,这栋楼一共31层,总共240多户业主,按照定价赔偿的话,损失大约一亿六千多万。这样的巨大损失,如果让租户和装修公司赔偿,估计得破产了。另外,装修单位负责人和租户,还可能涉及到危害公共安全罪,估计都难逃法律制裁。
目前,相关单位已经对此次事件立案调查。同时,社区找施工队把窗户恢复了,对拆改的墙体进行安全支护,并制定拆改墙体恢复方案,将从重追究相关责任人责任。
有人认为,租户不是专业人士不懂就算了,这装修工公司的施工人员作为专业人士,难道不知道砸坏承重墙,会有什么后果吗?也是没脑子啊!真是什么活都敢接,什么钱都敢挣啊!惹出这么大的麻烦,估计要赔个倾家荡产了!
有网友表示,开钩机装修高层房子,这么多年第一次见,房主是心真大 ,干活的是心真野, 物业的是真不用心。经常看到挖承重墙的行为,没见受法律制裁的,所以有些人就没有敬畏心,还是得加强法律约束。
那么,为什么近两年屡屡发生敲掉承重墙的事件呢?这都是业主和装修公司法律意识淡薄,物业等监管不到位造成的,装修市场鱼龙混杂门槛太低,是个人都能开公司,业主总觉得房子是自己买的,想怎么改就怎么改,殊不知任性可能会造成无法弥补的重大安全事故。
有人认为,此次事件所造成的损失,不能动用纳税人的钱补偿或者维修或者拆迁,应该由产权人、承租人、装修人和物业管理公司来承担,哪怕让他们倾家荡产,要严厉追究他们的经济责任和法律责任。
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